تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت
غالبا می دانیم که برای حل اختلافات باید به دادگاه مراجعه کنیم، اما مطابق قانون در مواردی که سند دعوا سند رسمی است، فرد می تواند از طرق اجرای ثبت اسناد پیگیر حق خود شود. سند رسمی این قدرت اجرایی را دارد که بدون مراجعه به دادگاه، از طریق خود ثبت اسناد اقدام به مطالبه […]
فرار طرف مقابل در صحنه تصادف
در صورتی که طرف مقابل شما، رد صحنه تصادف، از صحنه گریخت، اقدامات زیر را انجام دهید: ۱- تماس با پلیس ۱۱۰ ۲- تنظیم صورت‌جلسه حادثه توسط عوامل کلانتری محل ۳- تنظیم کروکی توسط عوامل راهور ۴- مراجعه زیان‌دیده یا بستگان درجه یک زیان‌دیده یا متوفی به کلانتری محل جهت تنظیم شکوائیه علیه مقصر متواری. […]
نفقه، اجرت المثل و نحله
نفقه، اجرت المثل و نحله، از موارد حقوق مالی زنان می باشند، که پرداخت آن بر عهده زوج است. البته هر کدام تعاریف و شرایط خود را برای مطالبه دارند، که همین امر سبب تفاوت هایی در زمان ارائه دادخواست و همچنین علت آن می شود. بر این اساس: نفقه: مطابق با تعریف ذکر شده، […]
اسکیمینگ
اسکیمینگ به معنای منتقل کردن اطلاعات دارایی های کارت عابر بانک به روی کارت دیگر و بدون اطلاع و رضایت مالک است. اسکیمر هم همان سارقی است که از طریق کلاهبرداری به کپی کردن کارت های بانکی می پردازد. در ایران به ابزار و دستگاهی که مورد استفاده قرار می گیرد نیز اسکیمر می گویند. […]
عدم توافق کلیه مالکین در بازسازی بافت فرسوده
با افزایش عمر ساختمان، ساختمان دچار فرسودگی می شود، این فرسودگی، ممکن است، تبعاتی همچون خطر جانی یا مالی برای ساکنین آن داشته باشد. معمولا در زندگی شهرنشینی حاضر، اکثر مردم در آپارتمان ها زندگی می کنند، ساختمان هایی با چندین واحد آپارتمانی با مالکینی متعدد، با عقیده های متفاوت؛ با اتمام عمر مفید ساختمان، […]
تجاوز به عنف
تجاوز بیانگر همان زنای به عنف است. زنای به عنف یعنی رابطه جنسی با زور و اجبار که در قانون مجازات حکم آن اعدام مقرر شده است. نکته ی مهم این است که لزوما نیازی به اجبار نیست و ایجاد رابطه با اغفال و بیهوش کردن فرد هم در حکم تجاوز و زنای به عنف […]
مالیات شرکت های غیر فعال
امروزه موضوعی که سوال خیلی از صاحبان شرکت هاست، این است که، آیا شرکت هایی که فعالیتی ندارند، هم مشمول پرداخت مالیات می شوند؟؟ زمانی عدم فعالیت شرکت اثبات می شود که شرکت هیچگونه فعالیت کاری و تجاری خاصی نداشته باشد و در پی آن قرارداد خرید و فروشی هم منعقد نکند. نتیجه این امور […]
کم فروشی و مجازات آن
کم فروشی عبارت است از: عرضه یا فروش کالا یا ارائه خدمت کمتر از میزان یا معیار مقرر شده. جریمه کم فروشی با عنایت به دفعات تکرار در طول هر سال به شرح زیر است: متخلف علاوه بر الزام به پرداخت خسارت وارد شده به خریدار یا مصرف‌کننده در مرتبه اول به دو برابر مبلغ […]
روابط نامشروع مجازی
با پیشرفت روزافزون علم و فناوری در همه جوامع دنیا و دسترسی اکثریت مردم به تلفن های هوشمند و همچنین شبکه اینترنت، دایره جرائم به فضای مجازی هم کشیده شده است، که کشور ما هم از این قاعده مستثنی نیست. عدم احترام به قوانین دینی و قوانینی که درخصوص روابط زن و مرد، مطابق با […]
افت قیمت خودرو
اساسا در هر تصادف قیمت اصلی اتومبیل تصادفی کاهش پیدا می کند، به خصوص در مواردی که قیمت اتومبیل گران باشد و خسارات وارد نیز زیاد باشد. بنابراین زمانی که صاحب یک اتومبیل که با آن تصادفی کرده است، بخواهد آن را بفروشد، این تصادف کردن، قیمت آن را کاهش می دهد و از این […]
جدا زندگی کردن زن از شوهر خود
بر طبق مواد ۱۱۱۴ و ۱۱۱۵ قانون مدنی، زن نمی‌تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند، مگر اینکه در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد، که در این صورت زن می‌تواند مسکن جداگانه‌ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ای […]
مالیات بر درآمد چیست؟
طبق قانون، درصد مشخصی از درآمد های هر کسب و کاری به دولت اختصاص پیدا می کند و برای این که مشخص شود یک شغل، مشمول این مالیات می شود باید گزارش های مالی مثل تراز نامه و صورت درآمد و موارد دیگر باید به سازمان مالیات گزارش شود. مالیات بر درآمد دارای انواع مختلفی […]