تخلیه ملک از طریق اجرای ثبت
غالبا می دانیم که برای حل اختلافات باید به دادگاه مراجعه کنیم، اما مطابق قانون در مواردی که سند دعوا سند رسمی است، فرد می تواند از طرق اجرای ثبت اسناد پیگیر حق خود شود. سند رسمی این قدرت اجرایی را دارد که بدون مراجعه به دادگاه، از طریق خود ثبت اسناد اقدام به مطالبه […]
فرار طرف مقابل در صحنه تصادف
در صورتی که طرف مقابل شما، رد صحنه تصادف، از صحنه گریخت، اقدامات زیر را انجام دهید: ۱- تماس با پلیس ۱۱۰ ۲- تنظیم صورت‌جلسه حادثه توسط عوامل کلانتری محل ۳- تنظیم کروکی توسط عوامل راهور ۴- مراجعه زیان‌دیده یا بستگان درجه یک زیان‌دیده یا متوفی به کلانتری محل جهت تنظیم شکوائیه علیه مقصر متواری. […]
نفقه، اجرت المثل و نحله
نفقه، اجرت المثل و نحله، از موارد حقوق مالی زنان می باشند، که پرداخت آن بر عهده زوج است. البته هر کدام تعاریف و شرایط خود را برای مطالبه دارند، که همین امر سبب تفاوت هایی در زمان ارائه دادخواست و همچنین علت آن می شود. بر این اساس: نفقه: مطابق با تعریف ذکر شده، […]
اسکیمینگ
اسکیمینگ به معنای منتقل کردن اطلاعات دارایی های کارت عابر بانک به روی کارت دیگر و بدون اطلاع و رضایت مالک است. اسکیمر هم همان سارقی است که از طریق کلاهبرداری به کپی کردن کارت های بانکی می پردازد. در ایران به ابزار و دستگاهی که مورد استفاده قرار می گیرد نیز اسکیمر می گویند. […]
عدم توافق کلیه مالکین در بازسازی بافت فرسوده
با افزایش عمر ساختمان، ساختمان دچار فرسودگی می شود، این فرسودگی، ممکن است، تبعاتی همچون خطر جانی یا مالی برای ساکنین آن داشته باشد. معمولا در زندگی شهرنشینی حاضر، اکثر مردم در آپارتمان ها زندگی می کنند، ساختمان هایی با چندین واحد آپارتمانی با مالکینی متعدد، با عقیده های متفاوت؛ با اتمام عمر مفید ساختمان، […]
شرط تنصیف دارایی چیست؟
شرط تنصیف دارایی چیست؟ تنصیف یعنی نصف کردن دارایی هنگام طلاق که تحقق ان مشروط به شرایط ذیل است: ۱- طلاق واقع شود: اجراي اين شرط برخلاف ساير شروط، صرفاً منوط به واقعه طلاق است و بدون وقوع آن قابل اجرا نیست و امكان الزام شوهر براي اجراي شرط قبل از درخواست طلاق ناشی از […]
تجاوز به عنف
تجاوز بیانگر همان زنای به عنف است. زنای به عنف یعنی رابطه جنسی با زور و اجبار که در قانون مجازات حکم آن اعدام مقرر شده است. نکته ی مهم این است که لزوما نیازی به اجبار نیست و ایجاد رابطه با اغفال و بیهوش کردن فرد هم در حکم تجاوز و زنای به عنف […]
اصطلاحات حقوقی که باید بدانیم
اصطلاحات حقوقی که باید بدانیم امروزه با پیشرفت تعاملات افراد جامعه، تاثیرات رفتار اشخاص در حقوق یکدیگر انکار ناپذیرتر شده است و در همین راستا بعضی از اصطلاحات حقوقی از حالت تخصصی به اصطلاحات روزمره زندگی اشخاص تبدیل شده اند، بد نیست با برخی از این اصطلاحات و تعریف آنها آشنا شویم، تا درک بهتری […]
مالیات شرکت های غیر فعال
امروزه موضوعی که سوال خیلی از صاحبان شرکت هاست، این است که، آیا شرکت هایی که فعالیتی ندارند، هم مشمول پرداخت مالیات می شوند؟؟ زمانی عدم فعالیت شرکت اثبات می شود که شرکت هیچگونه فعالیت کاری و تجاری خاصی نداشته باشد و در پی آن قرارداد خرید و فروشی هم منعقد نکند. نتیجه این امور […]
کم فروشی و مجازات آن
کم فروشی عبارت است از: عرضه یا فروش کالا یا ارائه خدمت کمتر از میزان یا معیار مقرر شده. جریمه کم فروشی با عنایت به دفعات تکرار در طول هر سال به شرح زیر است: متخلف علاوه بر الزام به پرداخت خسارت وارد شده به خریدار یا مصرف‌کننده در مرتبه اول به دو برابر مبلغ […]
شروط ۱۲ گانه عقد نکاح کدامند؟
شروط ۱۲ گانه عقد نکاح کدامند؟ شروط ضمن عقد نکاح، شامل ۱۲ شرط است، که به آن شروط دوازده گانه عقد نکاح می‌گویند، عدم تحقق هر کدام از این شروط می تواند برای زوجه حق طلاق ایجاد کند: ۱- در صورت خودداری شوهر از دادن خرجی زن (نفقه) و انجام ندادن سایر حقوق واجب زن […]
روابط نامشروع مجازی
با پیشرفت روزافزون علم و فناوری در همه جوامع دنیا و دسترسی اکثریت مردم به تلفن های هوشمند و همچنین شبکه اینترنت، دایره جرائم به فضای مجازی هم کشیده شده است، که کشور ما هم از این قاعده مستثنی نیست. عدم احترام به قوانین دینی و قوانینی که درخصوص روابط زن و مرد، مطابق با […]