میوه یا ثمره و حاصل تا زمانی که چیده نشده است غیر منقول است.

اراضی و ابنیه ها آسیاها و لوله و متعلقاتی مثل کولر،پنجره ومثل ان که در بنا نصب شده اند در حکم غیر منقول هستند

در حکم مال غیرمنقول :
حیوانات و کلیه اشیایی که در زراعت به کار می رود مانند تلمبه، گاو، ادوات زراعت و از نظر صلاحیت محاکم و توقیف اموال در حکم غیر منقول آن به شرط آنکه مالک زمین و و مالک حیوانات و اشیاء یکی باشد.

غیر منقول تبعی :
sر قفلی غیر منقول تبعی است. هم غیر منقول و هم منقول محسوب میشود که جنبه غیر منقول آن غلبه دارد.

حق انتفاع و حق ارتفاق غیر منقول تبعی است.

حقوق و دعاوی مربوط به حق انتفاع و ارتفاق، دعاوی تصرف و خلع ید غیر منقول تبعی هستند.

دعاوی مربوط به اجرت المثل ایام تصرف ملک و خسارات وارد بر آن و تعهدات مربوط به غیر منقول در محل مال غیر منقول باید طرح شود.