قراردادها شالوده اصلی روابط حقوقی و اقتصادی در جامعه ما هستند و چارچوبی برای تعهدات متقابل طرفین فراهم می‌آورند. با این حال، در برخی موارد، به دلایل مختلفی از جمله نقض تعهدات توسط یکی از طرفین، یا بروز شرایطی که ادامه قرارداد را ناممکن یا غیرموجه می‌سازد، نیاز به خاتمه دادن به رابطه قراردادی احساس می‌شود. در چنین شرایطی، حق فسخ قرارداد به عنوان یک راهکار قانونی مطرح می‌گردد تا به طرف متضرر امکان دهد از قرارداد خارج شده و حقوق خود را استیفا نماید. اما اعمال این حق، به ویژه در صورت عدم پذیرش طرف مقابل، نیازمند تایید رسمی از سوی مراجع قضایی است تا آثار حقوقی آن به طور کامل محقق گردد.
تایید فسخ قرارداد چیست و چه زمانی مطرح می‌شود؟
تایید فسخ قرارداد به معنای دریافت حکم دادگاه مبنی بر قانونی بودن اقدام به فسخ یک قرارداد است. این دعوا زمانی مطرح می‌شود که یکی از طرفین قرارداد با استناد به قانون فسخ قرارداد یا خیارات قانونی، اقدام به فسخ یک طرفه قرارداد کرده، اما طرف دیگر آن را نپذیرفته و نیاز به تاییدیه دادگاه برای رسمیت بخشیدن به این فسخ وجود دارد.
تعریف تایید فسخ قرارداد
تعریف تایید فسخ قرارداد عبارت است از اثبات و رسمیت بخشیدن به عمل حقوقی فسخ قرارداد توسط مرجع قضایی. این امر زمانی ضرورت پیدا می‌کند که حق فسخ، چه به موجب قانون فسخ قرارداد و چه به موجب شروط قراردادی وجود داشته، اما اعمال آن مورد اختلاف طرفین قرار گرفته و برای احقاق حق فسخ نیاز به حکم دادگاه حقوقی است.
شرایط طرح دعوای تایید فسخ (وجود حق فسخ قانونی یا قراردادی)
شرایط طرح دعوای تایید فسخ، وجود حق فسخ قانونی یا قراردادی است. یعنی خواهان باید بتواند اثبات کند که به موجب قانون فسخ قرارداد (مانند خیارات قانونی) یا شرطی که در قرارداد پیش‌بینی شده، حق فسخ داشته و این حق را اعمال کرده است. بدون اثبات وجود حق فسخ، دادگاه دادخواست تایید فسخ قرارداد را رد خواهد کرد.
تفاوت فسخ و بطلان قرارداد
تفاوت فسخ و بطلان قرارداد در این است که فسخ قرارداد، قراردادی صحیح و نافذ را به دلیل وجود حق فسخ از بین می‌برد، در حالی که بطلان قرارداد به معنای عدم تشکیل قرارداد از ابتدا به دلیل نقص در ارکان آن است. دعوای تایید فسخ قرارداد مربوط به مورد اول است، نه بطلان که نیازمند دعوای ابطال قرارداد است.
اهمیت تایید فسخ از طریق دادگاه
اهمیت تایید فسخ از طریق دادگاه در این است که با دریافت رای تایید فسخ قرارداد، وضعیت حقوقی قرارداد به طور قطعی مشخص می‌شود و آثار فسخ قرارداد به رسمیت شناخته می‌شود. این امر از بروز اختلافات بعدی جلوگیری کرده و به اعمال قانونی آثار فسخ قرارداد کمک می‌کند. بدون رای دادگاه، اعمال حق فسخ ممکن است مورد پذیرش طرف مقابل قرار نگیرد.
مراحل قانونی دادخواست تایید فسخ قرارداد
مراحل قانونی دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل تهیه و تنظیم دادخواست، تقدیم دادخواست به دادگاه صالح، تعیین وقت رسیدگی، برگزاری جلسه دادرسی، و صدور رای تایید فسخ قرارداد توسط دادگاه حقوقی است. هر یک از این مراحل نیازمند رعایت تشریفات قانونی مربوط به نحوه و نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد است.
تهیه و تنظیم دادخواست
تهیه و تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد اولین گام در مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد است. این دادخواست باید شامل مشخصات خواهان و خوانده، خواسته (تایید فسخ قرارداد)، شرح ماجرا و علت فسخ، و دلایل و منضمات باشد. تنظیم صحیح دادخواست بر اساس نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد در موفقیت دعوا بسیار مؤثر است.
تقدیم دادخواست به دادگاه صالح
تقدیم دادخواست به دادگاه صالح گام بعدی در مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد است. دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوای تایید فسخ قرارداد، عموماً دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد است. رعایت این نکته برای پیشبرد صحیح مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد ضروری است.
تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ به طرفین
پس از تقدیم دادخواست تایید فسخ قرارداد، دادگاه وقت رسیدگی تعیین کرده و این وقت به همراه نسخه‌ای از دادخواست به طرفین ابلاغ می‌شود. این مرحله از مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد به طرفین امکان می‌دهد تا برای حضور در جلسه دادگاه و ارائه دفاعیات خود آماده شوند.
جلسه دادرسی و ارائه مدارک و دفاعیات
در جلسه دادرسی، طرفین دادخواست تایید فسخ قرارداد فرصت دارند تا مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد خود را ارائه کرده و از حق خود دفاع کنند. خواهان باید دلایل و مستندات مربوط به حق فسخ خود را ارائه دهد و خوانده نیز دفاعیات خود را مطرح کند.
صدور رای دادگاه مبنی بر تایید یا عدم تایید فسخ
پس از بررسی اظهارات طرفین و مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد، دادگاه حقوقی اقدام به صدور رای مبنی بر تایید یا عدم تایید فسخ قرارداد می‌کند. رای تایید فسخ قرارداد به معنای پذیرش قانونی بودن فسخ از سوی دادگاه است و آثار فسخ قرارداد از تاریخ اعمال آن به رسمیت شناخته می‌شود.
آثار رای تایید فسخ قرارداد
آثار رای تایید فسخ قرارداد، رسمی شدن و لازم‌الاجرا شدن فسخ است. با صدور رای تایید فسخ قرارداد، آثار فسخ قرارداد که ممکن است شامل استرداد عوضین یا مطالبه خسارات باشد، به طور قانونی قابل پیگیری خواهد بود. این رای، وضعیت حقوقی قرارداد را به طور کامل مشخص می‌کند.
نحوه تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد (بخش‌های اصلی)
نحوه تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل بخش‌های اصلی مانند مشخصات خواهان و خوانده، تعیین خواسته (تایید فسخ قرارداد)، شرح دادخواست (توضیح قرارداد، علت فسخ، مستندات حق فسخ)، دلایل و منضمات (مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد)، تقاضای صدور حکم، و امضای خواهان یا وکیل است. رعایت این بخش‌ها در نحوه و نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد اهمیت دارد.
مشخصات خواهان و خوانده (نام، نام خانوادگی، آدرس، کد ملی)
در بخش مشخصات خواهان و خوانده در دادخواست تایید فسخ قرارداد، باید اطلاعات هویتی و آدرس دقیق طرفین به طور کامل درج شود. این اطلاعات برای ابلاغ صحیح اوراق قضایی و پیگیری مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد ضروری است.
تعیین خواسته (تایید فسخ قرارداد)
در بخش تعیین خواسته دادخواست، خواهان باید به طور صریح و روشن خواسته خود را “تایید فسخ قرارداد…” با ذکر مشخصات قرارداد مورد نظر اعلام کند. این بخش از نحوه تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد، مبنای رسیدگی دادگاه حقوقی خواهد بود.
شرح دادخواست (توضیح قرارداد، علت فسخ، مستندات حق فسخ)
در بخش شرح دادخواست، خواهان باید توضیح کاملی از قرارداد، علت و مبنای قانونی فسخ (مانند استناد به قانون فسخ قرارداد یا خیارات قانونی)، و مستندات حق فسخ خود ارائه دهد. این بخش از نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد، استدلال حقوقی خواهان را شکل می‌دهد.
دلایل و منضمات دادخواست (تصویر قرارداد، اظهارنامه فسخ، مدارک مثبت حق فسخ)
در بخش دلایل و منضمات دادخواست، خواهان باید تمامی مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد که مثبت ادعای او هستند را پیوست کند. این مدارک شامل تصویر مصدق قرارداد، اظهارنامه فسخ قرارداد (در صورت ارسال)، و سایر مدارک مثبت وجود حق فسخ است.
تقاضای صدور حکم
در بخش تقاضای صدور حکم، خواهان از دادگاه حقوقی می‌خواهد که با بررسی دلایل و مدارک، رای تایید فسخ قرارداد را صادر کند. این تقاضا در پایان شرح دادخواست و قبل از امضای خواهان یا وکیل درج می‌شود و نشان‌دهنده هدف نهایی از طرح دادخواست تایید فسخ قرارداد است.
امضای خواهان یا وکیل
امضای خواهان یا وکیل در پایان دادخواست تایید فسخ قرارداد، نشان‌دهنده تأیید محتویات دادخواست است. در صورتی که وکیل تایید فسخ قرارداد دادخواست را تنظیم کرده باشد، امضای وی کفایت می‌کند و نیازی به امضای خواهان نیست.
مدارک مورد نیاز برای دادخواست تایید فسخ قرارداد
مدارک مورد نیاز برای دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل تصویر مصدق قرارداد، تصویر مصدق اظهارنامه فسخ قرارداد (در صورت ارسال)، مدارک مثبت وجود حق فسخ (استناد به قانون فسخ قرارداد یا شروط قراردادی)، مدارک احراز هویت طرفین، و در صورت داشتن وکیل، وکالتنامه وکیل تایید فسخ قرارداد است. این مدارک در مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد بررسی می‌شوند.
تصویر مصدق قرارداد
تصویر مصدق قرارداد یکی از مهمترین مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد است. این تصویر باید برابر اصل باشد و به عنوان دلیل اصلی وجود قرارداد به دادگاه حقوقی ارائه شود. بدون ارائه تصویر قرارداد، امکان رسیدگی به دادخواست تایید فسخ قرارداد وجود ندارد.
تصویر مصدق اظهارنامه فسخ (در صورت ارسال)
تصویر مصدق اظهارنامه فسخ قرارداد در صورتی که خواهان قبل از طرح دعوا اقدام به ارسال آن کرده باشد، از مدارک مهم دادخواست تایید فسخ قرارداد محسوب می‌شود. این اظهارنامه می‌تواند به عنوان دلیلی بر اعلام اراده فسخ توسط خواهان به دادگاه ارائه شود.
مدارک مثبت وجود حق فسخ (ماده قانونی، شرط قراردادی)
مدارک مثبت وجود حق فسخ، شامل استناد به ماده قانونی (مانند خیارات قانونی) یا شرطی که در قرارداد پیش‌بینی شده و به خواهان حق فسخ داده است. ارائه این مدارک به دادگاه حقوقی برای اثبات قانونی بودن فسخ و دریافت رای تایید فسخ قرارداد ضروری است.
مدارک احراز هویت خواهان و خوانده
مدارک احراز هویت خواهان و خوانده، مانند کپی کارت ملی یا شناسنامه، برای تکمیل پرونده و اطمینان از صحت مشخصات طرفین در دادخواست تایید فسخ قرارداد لازم است.
عندالزوم، وکالتنامه وکیل
در صورتی که خواهان از خدمات وکیل تایید فسخ قرارداد استفاده کرده باشد، وکالتنامه وکیل نیز باید جزء مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد به دادگاه ارائه شود. این وکالتنامه باید به صورت رسمی و مطابق با قانون تنظیم شده باشد.
دادگاه صالح برای رسیدگی به دادخواست تایید فسخ قرارداد
دادگاه صالح برای رسیدگی به دادخواست تایید فسخ قرارداد، دادگاه حقوقی است. از نظر صلاحیت محلی، عموماً دادگاه محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد صلاحیت رسیدگی به این دعوا را دارد. انتخاب دادگاه صالح در مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد بسیار مهم است.
صلاحیت ذاتی دادگاه حقوقی
صلاحیت ذاتی رسیدگی به دعوای تایید فسخ قرارداد با دادگاه حقوقی است. دعاوی مربوط به قراردادها و اختلافات ناشی از آنها در صلاحیت این دادگاه قرار دارد و دادگاه‌های کیفری یا سایر مراجع قضایی صلاحیت رسیدگی به دادخواست تایید فسخ قرارداد را ندارند.
صلاحیت محلی دادگاه محل انعقاد قرارداد یا محل اقامت خوانده
صلاحیت محلی دادگاه برای رسیدگی به دادخواست تایید فسخ قرارداد، عموماً با توجه به محل انعقاد قرارداد یا محل اقامت خوانده تعیین می‌شود. خواهان باید دادخواست خود را به دادگاه حقوقی یکی از این دو محل تقدیم کند. رعایت این نکته در مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد ضروری است.
نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد (متن کامل)
نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد، متنی است که با رعایت تمامی نکات حقوقی و بخش‌های اصلی دادخواست تنظیم شده و به عنوان راهنما برای افرادی که قصد طرح این دعوا را دارند، مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل تمامی اطلاعات و بخش‌های لازم برای یک دادخواست کامل است.
ارائه متن کامل یک نمونه دادخواست با رعایت نکات حقوقی
…………………………………………..
بسمه تعالی
دادخواست
خواهان:
- نام و نام خانوادگی: [نام کامل خواهان]
- نام پدر: [نام پدر خواهان]
- کد ملی: [کد ملی خواهان]
- نشانی دقیق محل اقامت: [آدرس کامل خواهان]
- شماره تماس: [شماره تماس خواهان]
خوانده:
- نام و نام خانوادگی یا نام شرکت/سازمان: [نام کامل خوانده/نام شرکت]
- نام پدر (در صورت شخص بودن): [نام پدر خوانده]
- کد ملی یا شماره ثبت شرکت/سازمان: [کد ملی/شماره ثبت خوانده]
- نشانی دقیق محل اقامت یا محل کار/دفتر مرکزی: [آدرس کامل خوانده]
- شماره تماس (در صورت اطلاع): [شماره تماس خوانده]
وکیل/نماینده قانونی (در صورت وجود):
- نام و نام خانوادگی: [نام کامل وکیل/نماینده]
- نام پدر: [نام پدر وکیل/نماینده]
- کد ملی: [کد ملی وکیل/نماینده]
- نشانی دقیق دفتر کار: [آدرس کامل دفتر کار وکیل/نماینده]
- شماره تماس: [شماره تماس وکیل/نماینده]
خواسته:
تایید فسخ قرارداد [نوع قرارداد، مانند: قرارداد خرید و فروش، قرارداد اجاره، قرارداد مشارکت و …] به شماره [شماره قرارداد] مورخ [تاریخ انعقاد قرارداد]
به انضمام کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل (در صورت استفاده از وکیل)
دلایل و منضمات دادخواست:
- تصویر مصدق قرارداد [نوع قرارداد] به شماره [شماره قرارداد] مورخ [تاریخ انعقاد قرارداد]
- تصویر مصدق اظهارنامه ابلاغ شده به خوانده مورخ [تاریخ اظهارنامه] مبنی بر اعلام فسخ (در صورت ارسال اظهارنامه)
- تصویر مصدق [سایر مدارک مثبت حق فسخ، مانند: کارشناسی رسمی، شهادت شهود، اسناد مالی، نامه‌های مبادله شده و…]
- [ذکر مواد قانونی یا شروط قراردادی که مبنای حق فسخ قرار گرفته‌اند]
- وکالتنامه (در صورت تقدیم دادخواست توسط وکیل)
شرح دادخواست:
ریاست محترم دادگاه حقوقی [نام شهرستان محل دادگاه صالح]
با سلام و احترام، به استحضار عالی می‌رساند:
- اینجانب [نام خواهان] با خوانده محترم/خواندگان محترم [نام خوانده/خواندگان] در تاریخ [تاریخ انعقاد قرارداد] یک فقره قرارداد [نوع قرارداد] به شماره [شماره قرارداد] منعقد نمودیم. (تصویر مصدق قرارداد پیوست است.)
- بر اساس مفاد قرارداد فوق‌الذکر، [توضیح مختصری از موضوع قرارداد و تعهدات طرفین].
- متاسفانه، خوانده/خواندگان محترم به تعهدات خود در این قرارداد عمل ننموده است/ننموده‌اند. (به طور دقیق شرح دهید که خوانده چه تعهدی را نقض کرده و یا چه اتفاقی افتاده که حق فسخ برای شما ایجاد شده است.)
- مثال در قرارداد خرید و فروش: “به موجب بند [شماره بند] قرارداد، خوانده متعهد به پرداخت مبلغ [مبلغ] ریال در تاریخ [تاریخ] بوده است، اما علیرغم مطالبه اینجانب، تاکنون از پرداخت مبلغ مذکور امتناع ورزیده است.” (خیار تاخیر ثمن)
- مثال در قرارداد اجاره: “ملک موضوع اجاره فاقد شرایط مقرر در قرارداد بوده و دارای عیوب اساسی [ذکر عیوب] می‌باشد که استفاده از آن را ناممکن یا بسیار دشوار نموده است. علیرغم اطلاع خوانده از این عیوب و گذشت مهلت متعارف برای رفع آنها، اقدامی صورت نگرفته است.” (خیار عیب)
- مثال در قرارداد مشارکت: “خوانده به تعهد خود مبنی بر [ذکر تعهد نقض شده] عمل نکرده و این عدم انجام تعهد، ادامه قرارداد را برای اینجانب غیرممکن نموده است.” (استناد به خیارات قراردادی یا خیار تخلف شرط)
- بر اساس [ذکر دلیل قانونی یا قراردادی حق فسخ، مانند: ماده [شماره ماده] قانون مدنی یا بند [شماره بند] قرارداد]، به دلیل [ذکر علت نقض تعهد یا وقوع حادثه موجب حق فسخ]، حق فسخ قرارداد برای اینجانب ایجاد گردیده است.
- اینجانب با استفاده از حق قانونی/قراردادی خود، در تاریخ [تاریخ اعمال فسخ، که می‌تواند تاریخ ارسال اظهارنامه یا تاریخ دیگری باشد] اقدام به فسخ قرارداد فوق‌الذکر نموده‌ام. (در صورت ارسال اظهارنامه، به آن اشاره کنید و بیان کنید که تصویر مصدق آن ضمیمه دادخواست است.)
- با توجه به اینکه خوانده/خواندگان محترم فسخ صورت گرفته را نپذیرفته و همچنان خود را متعهد به قرارداد می‌دانند/می‌دانند، جهت رفع اختلاف و تایید رسمی و قانونی فسخ قرارداد توسط مرجع قضایی، طرح دعوای حاضر را ضروری دانستم.
لذا با عنایت به مراتب فوق و دلایل و منضمات ارائه شده، تقاضای صدور حکم شایسته مبنی بر تایید فسخ قرارداد [نوع قرارداد] به شماره [شماره قرارداد] مورخ [تاریخ انعقاد قرارداد] و همچنین محکومیت خوانده/خواندگان به پرداخت کلیه خسارات دادرسی را از محضر محترم دادگاه دارم.
با تجدید احترام
امضای خواهان یا وکیل
تاریخ تنظیم دادخواست: [تاریخ تنظیم دادخواست]
نکات مهم:
- محل‌های داخل کروشه [] را با اطلاعات مربوط به خود و قرارداد پر کنید.
- بخش “شرح دادخواست” مهمترین قسمت است. در این قسمت باید به وضوح و با جزئیات کامل، دلیل و مبنای قانونی یا قراردادی حق فسخ خود را شرح دهید و ارتباط آن را با قرارداد و نقض تعهد توسط خوانده بیان کنید.
- حتماً دلایل و منضمات خود را به صورت منظم به دادخواست پیوست کنید و شماره‌گذاری نمایید.
- اگر اظهارنامه فسخ ارسال کرده‌اید، تصویر مصدق آن را حتماً پیوست کنید.
- مطمئن شوید که دادخواست را در دادگاه صالح (معمولاً محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد) تقدیم می‌کنید.
- هزینه دادرسی را طبق تعرفه قانونی در زمان تقدیم دادخواست پرداخت کنید.
- در صورت نیاز، می‌توانید با یک وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کرده و تنظیم دادخواست را به ایشان بسپارید.
…………………………………………..
نکات مهم در تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد
نکات مهم در تنظیم دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل شرح دقیق علت و مبنای فسخ (استناد به قانون فسخ قرارداد یا خیارات قانونی)، ارائه تمامی مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد مثبت حق فسخ، توجه به مهلت‌های قانونی اعمال حق فسخ، و در صورت لزوم ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد به طرف مقابل است.
شرح دقیق علت و مبنای فسخ
شرح دقیق علت و مبنای فسخ در دادخواست تایید فسخ قرارداد بسیار حیاتی است. خواهان باید به وضوح بیان کند که به چه دلیل و با استناد به کدام ماده قانون فسخ قرارداد یا کدام شرط قراردادی اقدام به فسخ کرده است. این شرح مبنای رسیدگی دادگاه حقوقی خواهد بود.
ارائه تمامی مدارک مثبت حق فسخ
ارائه تمامی مدارک مثبت حق فسخ، از جمله مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد و اظهارنامه فسخ قرارداد، برای اثبات ادعای خواهان نزد دادگاه حقوقی ضروری است. هر چقدر مدارک کامل‌تر باشند، احتمال صدور رای تایید فسخ قرارداد بیشتر خواهد بود.
توجه به مهلت‌های قانونی اعمال حق فسخ
توجه به مهلت‌های قانونی اعمال حق فسخ (در مواردی که قانون یا قرارداد مهلتی تعیین کرده است)، در طرح دادخواست تایید فسخ قرارداد بسیار مهم است. اگر حق فسخ در مهلت مقرر اعمال نشده باشد، ممکن است خواهان حق خود را از دست بدهد.
ارسال اظهارنامه فسخ به طرف مقابل (در صورت لزوم)
ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد به طرف مقابل، در برخی موارد قبل از طرح دعوای تایید فسخ قرارداد لازم است. این اظهارنامه به عنوان دلیلی بر اعلام اراده فسخ به طرف مقابل در دادگاه حقوقی قابل ارائه است و می‌تواند از مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد باشد.
امکان استفاده از خدمات وکیل
امکان استفاده از خدمات وکیل تایید فسخ قرارداد برای افرادی که با پیچیدگی‌های حقوقی آشنایی ندارند، توصیه می‌شود. وکیل تایید فسخ قرارداد می‌تواند در تمامی مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد، از تنظیم دادخواست تا حضور در جلسات دادرسی، به خواهان کمک کند و از حقوق او دفاع نماید.
هزینه دادرسی دادخواست تایید فسخ قرارداد
هزینه دادرسی دادخواست تایید فسخ قرارداد بر اساس ارزش خواسته (که معمولاً غیرمالی محسوب می‌شود) و تعرفه‌های قانونی تعیین می‌شود. خواهان باید در هنگام تقدیم دادخواست، این هزینه را پرداخت کند تا مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد آغاز شود.
نتیجه گیری
نتیجه گیری در مورد دادخواست تایید فسخ قرارداد این است که این دعوا ابزاری قانونی برای رسمی کردن و اثبات اعمال حق فسخ قرارداد در مواردی است که طرف مقابل آن را نپذیرفته است. مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد شامل تنظیم و تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی، ارائه مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد و دریافت رای تایید فسخ قرارداد است. استفاده از وکیل تایید فسخ قرارداد می‌تواند فرآیند را تسهیل کند.
سوالات متداول در مورد دادخواست تایید فسخ قرارداد
در مورد دادخواست تایید فسخ قرارداد، سوالات متداولی مطرح می‌شود که پاسخ به آنها می‌تواند ابهامات را برطرف کند. در ادامه به برخی از این سوالات و پاسخ‌های مختصر آنها می‌پردازیم.
آیا قبل از طرح دعوا باید اظهارنامه فسخ ارسال کرد؟
بله، ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد قبل از طرح دعوای تایید فسخ قرارداد در بسیاری از موارد توصیه می‌شود و به عنوان یکی از مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد به دادگاه ارائه می‌شود. این اظهارنامه نشان‌دهنده اعلام رسمی اراده فسخ به طرف مقابل است.
چه مدت طول می‌کشد تا رای تایید فسخ قرارداد صادر شود؟
مدت زمان صدور رای تایید فسخ قرارداد به عوامل مختلفی از جمله حجم پرونده‌های دادگاه حقوقی، پیچیدگی موضوع، و نیاز به انجام تحقیقات بیشتر بستگی دارد. نمی‌توان زمان دقیقی را پیش‌بینی کرد، اما پیگیری مستمر مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد می‌تواند مؤثر باشد.
اگر دادگاه فسخ قرارداد را تایید نکند چه می‌شود؟
اگر دادگاه فسخ قرارداد را تایید نکند، به این معنی است که دادگاه حق فسخ خواهان را نپذیرفته و قرارداد همچنان به قوت خود باقی است. در این صورت، خواهان می‌تواند در صورت وجود دلایل جدید یا اشتباه در رای، درخواست تجدیدنظر بدهد.
آیا می‌توان خسارت ناشی از فسخ قرارداد را نیز مطالبه کرد؟
بله، در بسیاری از موارد می‌توان علاوه بر تایید فسخ قرارداد، خسارات ناشی از عدم اجرای قرارداد توسط طرف مقابل را نیز مطالبه کرد. این مطالبه می‌تواند همزمان با دادخواست تایید فسخ قرارداد یا در یک دعوای جداگانه مطرح شود و آثار فسخ قرارداد را کامل کند.
نقش وکیل در پرونده تایید فسخ قرارداد چیست؟
نقش وکیل تایید فسخ قرارداد در پرونده تایید فسخ قرارداد بسیار مهم است. وکیل می‌تواند در تنظیم صحیح نحوه و نمونه دادخواست تایید فسخ قرارداد، جمع‌آوری مدارک دادخواست تایید فسخ قرارداد، پیگیری مراحل دادخواست تایید فسخ قرارداد در دادگاه حقوقی، و ارائه دفاعیات حقوقی مؤثر به خواهان کمک کند و احتمال موفقیت را افزایش دهد.
