دستور فروش ملک مشاع | شرایط قانونی، مراحل و نحوه درخواست
ملک مشاع چیست و چرا نیاز به دستور فروش دارد؟ ملک مشاع به ملکی گفته می‌شود که مالکیت آن بین چند نفر به صورت مشترک تقسیم شده و هر کدام از شرکا در جزء جزء ملک سهیم هستند. زمانی که شرکا در نحوه فروش ملک مشاع یا تقسیم آن به توافق نرسند، برای جلوگیری از اختلافات بیشتر و […]
خلع ید | شرایط قانونی، مدارک مورد نیاز و نحوه طرح دعوی
خلع ید چیست و در چه شرایطی مطرح می‌شود؟ خلع ید به معنای بیرون راندن متصرف غیرقانونی از ملک است. این دعوا زمانی مطرح می‌شود که فردی بدون مجوز قانونی در ملک دیگری تصرف کرده باشد. برای اقامه دعوای خلع ید، خواهان باید مالکیت خود را اثبات کند. شرایط قانونی خلع ید شامل غیرقانونی بودن تصرف متصرف و وجود […]
تنظیم قرارداد ملکی | نکات حقوقی، مراحل و اصول مهم
قرارداد ملکی چیست و چرا اهمیت دارد؟ تعریف قرارداد ملکی از نظر حقوقی، توافقی است بین دو یا چند شخص که به موجب آن، تعهداتی در خصوص یک ملک ایجاد می‌شود. اهمیت قرارداد ملکی در این است که این سند قانونی، حقوق و تعهدات طرفین را مشخص کرده و از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند. تنظیم قرارداد ملکی به صورت […]
افراز ملک مشاع | شرایط قانونی، مدارک مورد نیاز و نحوه پیگیری
افراز ملک مشاع چیست و چه کاربردی دارد؟ افراز ملک مشاع به معنای تقسیم یک ملک مشترک بین چند نفر (شرکا) است، به طوری که هر یک از شرکا سهم جداگانه و مستقل خود را داشته باشند. این فرآیند زمانی انجام می‌شود که شرکا به توافق نرسند و هر یک بخواهد مالکیت مستقل بر سهم خود […]
دعوای ابطال سند | شرایط، مراحل قانونی و نحوه پیگیری
دعوای ابطال سند چیست و در چه شرایطی مطرح می‌شود؟ دعوای ابطال سند به معنای درخواست فردی برای لغو یا ابطال یک سند خاص در مراجع قضایی است. این دعوا معمولاً زمانی مطرح می‌شود که شخص معتقد است سند مورد نظر به دلایل متعددی از قبیل جعل، تقلب یا عدم رعایت شرایط قانونی اقدام به صادر […]