ویدیو آیا ابطال سند خانه ای که به نام همسر انتقال داده شده است، امکان پذیر است؟
بارها اتفاق افتاده است که زوج در طول زندگی زناشویی بنا به دلایلی سند خانه ای را به نام زوجه انتقال داده است و بعدها از این عمل خود بنا به دلایلی مختلفی از جمله بروز اختلاف و حتی طلاق پشیمان شده و خواهان ابطال سند مذکور و بازگرداندن مالکیت خانه شده است. حال سوال […]
ویدیو چک و سفته سفید امضاء و آثار آنها در قراردادها
سفته یا چک سفید امضاء، امروزه به یک موضوع رایج و آشنا در جامعه ما تبدیل شده است. اکثر افرادی که میخواهند وارد فعالیتی تجاری شوند یا به دنبال استخدام در شرکت‌ها و مؤسسات مختلف هستند، به هنگام بستن قرارداد، با درخواست صدور سفته یا چک سفید امضا از سوی کارفرمایان مواجه می‌شوند، که […]
ویدیو ترفندهای چگونگی بی اثر کردن وکالت بلاعزل
وکالت قراردادی است که اشخاص از طریق آن می‌توانند شخص دیگری را برای انجام یک عمل حقوقی مانند: فروش ملک، طلاق، انجام امور اداری و غیره، نماینده خود قرار دهند؛ نوعی خاصی از وکالت نیز وجود دارد که به آن وکالت بلاعزل گفته می‌شود. در یک قرارداد وکالت، هر یک از طرفین، می‌توانند هر زمان که بخواهند قرارداد موجود […]
ویدیو چک بهتر است یا سفته؟؟
همواره برای افراد سوال است که در هنگام دریافت تعهد یا پشتوانه چک بهتر است یا سفته؟ کدامیک اعتبار بیشتری دارند؟ یا برای وصول آنها چه اقداماتی باید انجام بدهیم؟ آیا می توان در برگشت زدن هر یک آنها از لحاظ کیفری اقدام کرد و درخواست جلب صادرکننده را خواست؟ چقدر مهلت برای برگشت زدن هر کدام داریم؟ تکلیف ضامنین […]
ویدیو آیا در صورت مطالبه مهریه توسط زوجه، انتقال اموال زوج به دیگران به جهت فرار از پرداخت آن، جرم است؟
مطابق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۳: «انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقی مانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد ، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا […]
ویدیو آیا تعیین هر میزان وجه التزام (خسارت) قراردادی، حتی بیش از شاخص نرخ تورم بانک مرکزی، قانونی است؟
اگر شما و طرف مقابلتان قراردادی بسته اید؛ این قرارداد بین شما لازم الاجراست به بیان دیگر شما و طرف مقابلتان ملزم به اجرای آن هستید. اگر طرف مقابلتان به تعهدات خود عمل نکرد یا در انجام دادن آن تاخیر کرد می توانید ضمن قرارداد، برای این اعمال خسارت تعیین کنید که به آن وجه […]
ویدیو ترفند جلوگیری از انتقال خودرو توسط جرثقیل به پارکینگ راهور
شاید برای شما هم اتفاق افتاده باشد، که ماشین خود را در محلی پارک کرده و پس از مراجعه مجدد به همان مکان با جای خالی ماشین خود مواجه شده باشید و مطلع گردید که ماشین شما توسط چرثقیل به پارکینگ پلیس راهور منتقل شده است، اما در مواردی هم اتفاق افتاده که شما در […]
ویدیو آیا هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور بر عهده کلیه ساکنین آپارتمان است؟
به نظر شما هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور بر عهده کلیه ساکنین آپارتمان است؟ آساکنین طبقه های پایین تر که استفاده کمتری از آسانسور دارند هم باید این هزینه ها را بپردازند؟ چه راه حلی برای اینکه ساکنین طبقات پایین تر این هزینه ها را پرداخت نکنند، وجود دارد؟ در ویدیوی حاضر به این […]
ویدیو ترفندهای محروم نمودن ورثه از سهم الارث
در سیستم حقوقی ایران، چیزی به نام محرومیت از ارث وجود ندارد و انجام این کار با مواردی همچون وصیت غیر ممکن است. مطابق ماده ۸۲۵ به بعد قانون مدنی، وصیت یکی از راه هایی است که فرد در زمان حیات می تواند تکلیف اموالش را بعد از فوت خود مشخص نماید، البته وصیت فقط تا یک […]
ویدیو در صورت عدم ایفای تعهدات قراردادی از سوی طرف مقابل، چه اقداماتی باید انجام بدهیم؟
تعهد به معنای تکلیف و وظیفه ای است که یک یا هردو طرف قرارداد به موجب قرارداد یا قانون متقبل شده و مقرر می نمایند که آن را حسب شرایط مورد توافق یا حسب تکلیف قانونی انجام دهند. اصل و بنای هر قراردادی ، تعهدات آن است و زمانی منافع طرفین قرارداد به صورت کامل […]
ویدیو آیا بازسازی ساختمان با وجود مخالفت برخی ساکنین امکان پذیر است؟
در ساختمان‌های مسکونی، بعد از گذشت چند سال از عمر ساختمان بر اثر فرسودگی، نیاز به بازسازی یا نوسازی پیش می‌آید، در این خصوص، تصمیم گیری با اکثریت آراء ساکنین است، اما بارها پیش آمده که یک یا چند واحد از همکاری با اکثریت خودداری کرده و باب مخالفت را باز می کنند، به نظر […]
ویدیو روش اثبات پرداخت یا عدم پرداخت نفقه توسط هر یک از زوجین چیست؟
یکی از مهمترین اختلافاتی که در زندگی زناشویی ممکن است بین زوجین پیش بیاید، مسئله پرداخت یا عدم پرداخت نفقه توسط زوج به زوجه است، که در این بین اثبات و عدم اثبات آن با توجه به شرایط زندگی مشترک، ممکن است بر عهده هر کدام از زوجین باشد. با ما در این ویدیو همراه […]
ویدیو آیا از نظر قانونی بدحجابی جرم است؟
یکی از مهمترین اختلافاتی که در زندگی زناشویی ممکن است بین زوجین پیش بیاید، مسئله پرداخت یا عدم پرداخت نفقه توسط زوج به زوجه است، که در این بین اثبات و عدم اثبات آن با توجه به شرایط زندگی مشترک، ممکن است بر عهده هر کدام از زوجین باشد. با ما در این ویدیو […]